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Marie Rose Stassart Négociatrice
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Villa 6 pièce(s) 3 chambre(s) 157 m²

Bachant (59138)
259 000 € Référence MRS26

A propos de ce bien

Bachant, Avesnois, à proximité de la gare et de tous commerces, dans une zone résidentielle au bord de la campagne, cette agréable villa de plain-pied sur 2775 m² est dans un parfait état.

Passé le portail, une allée bitumée vous amène à l'entrée avec beaucoup de commodités de manoeuvres et stationnement, des espaces verts, des terrasses, un double garage à deux entrées... voilà pour l'extérieur.

Hall d'entrée, desservant wc avec lave-main, très grand séjour avec cheminée feu de bois, cuisine équipée, petit salon supplémentaire (ou chambre supplémentaire aux 3 existantes), salle de bains, cave très saine et équipée point d'eau, très grande véranda devenue une véritable pièce de vie avec salon salle à manger et cuisine supplémentaire pour profiter pleinement de la nature.

D'un point de vue quali, toiture récente en ardoise flambée, tous les châssis et baies récents avec volets électriques, isolation des murs extérieurs, isolation grenier, électricité conforme, TAE, sols récents, chaudière mixte à condensation de 2018....

Bref, un produit d'un excellent rapport qualité prix, où vous aurez plaisir à occuper les différentes zones tant à l'extérieur qu'à l'intérieur selon la météo, l'envie de cocooning ou encore les rassemblements conviviaux...

Parfait également pour un entrepreneur, ou une activité professionnelle à domicile.

Plus d'informations et visites : Marie-Rose +33 6 07 35 12 62 ou +32 470 43 11 99

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 157 m²
  • terrain 2 775 m²
  • 3 chambre(s)
  • construit en 1972
  • Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 2 garage(s)
  • exposition Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue dégagée
  • visiophone
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 490 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 259 000 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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