Services immobiliers

 

Accompagnement personnalisé pour vos projets résidentiels dans le Douaisis

Vous envisagez de vendre ou d'acquérir un bien immobilier sur Douai et sa région ? Acta Immobilier déploie une expertise reconnue pour vous accompagner dans votre démarche, qu'elle concerne une maison individuelle ou un appartement dans l'ensemble du Douaisis.
Notre intervention s'étend sur l'ensemble de la Communauté d'agglomération du Douaisis, couvrant les 35 communes de ce territoire dynamique : Sin-le-Noble, Waziers, Cuincy, Lambres-lez-Douai, Courchelettes, Flers-en-Escrebieux, Dechy, Auby, Roost-Warendin, Lallaing, Guesnain, Râches, Raimbeaucourt, Faumont, Flines-lez-Râches, mais également Esquerchin, Lauwin-Planque, Férin, Cantin, Erchin, Gœulzin, Féchain, Arleux, Aubigny-au-Bac, Estrées, Brunémont, Bugnicourt, Fressain, Hamel, Lécluse, Marcq-en-Ostrevent, Roucourt, Anhiers et Villers-au-Tertre.
Notre connaissance approfondie du marché immobilier local nous permet de proposer des évaluations précises et objectives de votre patrimoine sur l'ensemble de ces communes. Cette expertise constitue le fondement d'une commercialisation réussie : positionner votre bien au juste prix du marché représente la clé d'une transaction aboutie dans les meilleures conditions, que ce soit dans le centre historique de Douai, les quartiers résidentiels de Sin-le-Noble ou les secteurs pavillonnaires de Lambres-lez-Douai.
Au-delà de l'évaluation, notre équipe de conseillers forme un réseau de professionnels expérimentés, intervenant sur l'ensemble du Nord et du Pas-de-Calais. Nous vous apportons un accompagnement structuré, tant sur les aspects juridiques et techniques que sur le financement de votre projet. Notre réseau de partenaires établis sur Douai et l'ensemble du Douaisis peut être mobilisé selon vos besoins : étude de financement, réalisation de travaux, ou tout autre service connexe.
L'agence Acta Immobilier a développé une expertise particulière auprès d'une clientèle d'investisseurs. Nous les accompagnons dans l'ensemble des dimensions de leur projet : recherche d'immeubles à restructurer sur les secteurs recherchés de Douai, Lambres-lez-Douai, Cuincy, Waziers et Sin-le-Noble, ou identification de studios et appartements T2-T3 destinés à une clientèle locataire sur l'ensemble du Douaisis et les communautés de communes limitrophes comme Lens, Arras et Cambrai.

Immobilier professionnel

Expertise dédiée aux locaux d'entreprise dans le Nord, le Pas-de-Calais et les Hauts de France

Vous recherchez des locaux commerciaux, des espaces d'activité ou des bureaux sur Douai et son agglomération ? Notre intervention s'étend sur l'ensemble du Nord, du Pas-de-Calais et des Hauts de France, avec une expertise particulière sur le territoire du Douaisis et ses 35 communes membres, mais également sur des secteurs aussi diversifiés qu'Arras, Lens, Orchies, Cambrai, Valenciennes et Lille.
Notre agence dispose d'une équipe spécialisée dans ce segment particulier qu'est l'immobilier d'entreprise. Recherche d'entrepôts logistiques sur les zones d'activités de Dechy, Douai-Dorignies, identification de terrains d'activités sur les parcs industriels de Waziers, Auby, Sin-le-Noble ou Roost-Warendin, présentation de murs commerciaux dans les centres-villes de Douai, Lambres-lez-Douai ou Cuincy, ou encore fonds de commerce sur l'ensemble des communes du Douaisis : nous constituons un interlocuteur de référence depuis plus de 25 ans, que votre projet concerne l'achat ou la location.
Cette expertise se déploie également au service des propriétaires sur l'ensemble du territoire d'agglomération. La commercialisation de leurs biens exige une double compétence : une parfaite connaissance du marché de l'immobilier professionnel dans la région pour un positionnement tarifaire optimal, ainsi que les connaissances juridiques nécessaires à l'accompagnement dans la rédaction des compromis de vente ou des baux commerciaux, que ce soit pour des locaux d'activité à Flers-en-Escrebieux, des bureaux à Dechy ou des surfaces commerciales dans le centre de Douai.
Nos spécialistes maîtrisent les problématiques spécifiques de chaque activité sur l'ensemble du Douaisis : réglementation et contraintes d'urbanisme propres à chaque commune, risques liés à l'exploitation et à l'usage des locaux et infrastructures. Cette expertise englobe également les aspects financiers de vos projets, pour lesquels notre réseau de partenaires historiques peut être sollicité afin d'optimiser vos chances de réussite, que votre projet se situe dans les zones industrielles de Lallaing, les parcs d'activités de Râches ou les centres d'affaires du cœur de Douai.

Gestion locative

Administration de patrimoine et services aux propriétaires bailleurs dans le Douaisis

 
Vous avez des locaux d’activité, des murs commerciaux, une maison, un ou des appartements ou encore des garages à mettre en location, vous souhaitez ou pas pas en assurer par la suite la gestion au quotidien ? Confiez-nous la recherche de vos locataires et la gestion de vos biens afin de sécuriser à la fois vos revenus locatifs et votre patrimoine immobilier. L’agence Acta Immobilier s'occupe de tout, pour vous !
Découvrir maintenant nos prestations de gestion locative sur Douai et le Douaisis.