Espace propriétaire
0
fr
  1. Agence immobilière Douai
  2. Vente
  3. Douai
  4. Maison
ACTA Immobilier Agence
Contacter l'agence

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Télécharger la fiche
Nouveauté

Maison 9 pièce(s) 6 chambre(s) 231.6 m²

Douai (59500)
296 800 € Référence 2258-BON-DOU

A propos de ce bien

Située dans l’un des secteurs les plus prisés de Douai, au bord de la Scarpe, cette propriété se compose de deux maisons de ville attenantes, réunies pour offrir un cadre de vie élégant et authentique. Dès l’entrée, l’atmosphère des demeures bourgeoises se révèle à travers les volumes généreux et la hauteur sous plafond.

Le double séjour, lumineux et d’environ 35 m², s’ouvre sur un jardin de ville et conduit à une cuisine dinatoire. Un grand bureau, pouvant également servir de chambre, donne sur la Scarpe. L’étage abrite quatre chambres et deux salles de bains et deux WC

Maison familiale en bord de Scarpe avec garage

La seconde maison, mitoyenne et parfaitement intégrée, offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie avec coin cuisine ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un pallier dessert deux belles chambres.

L’ensemble développe 245 m² habitables, complétés par un grand garage.

Cette configuration présente une réelle souplesse d’usage, la réunion des deux maisons permettant d’accueillir des hôtes en toute indépendance.

L’extérieur est à l’image du lieu : un jardin de ville verdoyant, intime et agréable, qui prolonge naturellement la maison vers un extérieur exposé plein sud.

À seulement quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités, cette adresse rare combine le charme du patrimoine et la liberté de concevoir son projet de rénovation.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 231,60 m²
  • carrez 237,60 m²
  • terrain 244 m²
  • séjour 35 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1905
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 7 730 € et 10 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 296 800 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires

Consulter les autres biens correspondants à votre recherche

Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

Paramétrer

Statistiques de visites

Pour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
Les données récoltées sont anonymisées.

?

Google Analytics

requis
?

Google Tag Mananger

requis
Cookies optionnels

Ces cookies sont déposés par des prestataires afin d'identifier des produits ou services que vous consultez.

Avis client

?

Opinion System

?

Meilleurs Agents

Vidéos

?

Dailymotion

?

Vimeo

?

Youtube

En savoir plus