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Marie Rose Stassart Négociatrice
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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 104 m²

Lys-lez-Lannoy (59390)
260 000 € Référence mrs24

A propos de ce bien

Bonjour,

Voici cette maison semi individuelle à Lys Lez Lannoy, à proximité du centre ville de Lys et de Leers, de Auchan et tous les axes routiers vers la France et la Belgique, et dans un clos calme !

Une petite allée, Deux garages en front à rue créent un espace terrasse devant la maison mais isolé de la voie (ce qui vous fait deux espaces extérieurs), hall d'entrée desservant wc, escalier vers l'étage, escalier vers la cave, cuisine équipée ouverte sur le séjour, séjour traversant avec feu de bois, baie vitrée vers le jardin et la terrasse.

A l'étage, palier desservant la salle de bains, et 3 chambres de belles tailles

Au deuxième un espace grenier de rangement, une grande chambre dont les mansardes ne comptent pas dans la surface loi Carrez, et encore un bureau.

Latéralement à la maison le passage a été fermé en zone de rangement (vélo etc...) et donne accès également à la cave, s'étendant sous toute la maison à priori ( une zone n'est pas accessible )

Chauffage central gaz, électricité avec quelques petites choses à voir, châssis et porte d'entrée du rez récents, cuisine également. Il vous restera à y mettre votre touche et peaufiner quelques peintures notamment en extérieur.

Un plus encore, l'ensemble des maisons ont un superbe espace vert privé et collectif, un vrai parc ! il est entretenu par l'ensemble moyennant une participation de 80€/an.

Visites et propositions : Marie-Rose +33 6 07 35 12 62 ou +32 470 43 11 99

A très vite

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 104 m²
  • terrain 266 m²
  • séjour 28 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1980
  • Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
  • 2 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue dégagée
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 840 € et 2 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 260 000 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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