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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 96.99 m²

Raillencourt-Sainte-Olle (59554)
249 900 € Référence 2314-DOM-RAIL

A propos de ce bien

Raillencourt-Sainte-Olle – Belle maison individuelle avec fort potentiel d’évolution

Dans un environnement calme et apprécié à Raillencourt-Sainte-Olle, cette maison constitue une opportunité unique pour une famille souhaitant pouvoir faire évoluer son espace de vie.

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée propose un agencement fonctionnel pensé pour la vie quotidienne : une entrée dotée de placards muraux, un séjour spacieux d’environ 30 m², deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et une cuisine conviviale tournée vers une belle terrasse aménagée à l’abri des regards.

Le sous-sol complet, d’environ 80 m², apporte une vraie plus-value : stationnement pour deux véhicules, atelier (ou espace de stockage) et une pièce déjà aménagée en chambre, idéale pour un besoin ponctuel ou un espace indépendant.

À l’étage, un plateau de 80 m² au sol ouvre de belles perspectives. Les ouvertures (chiens assis et fenêtres de toit) et l’isolation sont déjà en place, laissant toute liberté pour imaginer et créer des espaces supplémentaires selon vos besoins.

À quelques minutes de Cambrai et proche des commodités, cette maison constitue une réelle opportunité pour ceux qui souhaitent conjuguer confort immédiat et potentiel d’évolution. Prix : 249 900 €.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Sylvain PERRET au 06 74 84 40 53 ou l’agence au 03 27 99 32 32.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 96,99 m²
  • carrez 96,99 m²
  • terrain 652 m²
  • séjour 30 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2000
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 960 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 249 900 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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