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Julien Pruvost Négociatrice
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Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 130 m²

Warlaing (59870)
320 000 € Référence 2335

A propos de ce bien

WARLAING — PLAIN-PIED AVEC 3 CHAMBRES, BUREAU ET ANNEXE

ACTA IMMOBILIER vous propose à Warlaing cette charmante maison d’environ 120 m², sur un terrain entièrement clos et arboré de plus de 1 250 m².

De grandes ouvertures apportent une belle lumière naturelle à ce pavillon, qui comprend trois chambres et un bureau.

Habitable en l’état, il nécessite un rafraîchissement pour être remis à votre goût. Les menuiseries récentes et les volets électriques complètent ses équipements.

À l’extérieur, le jardin associe pelouse, espaces pavés et accès carrossable. Une terrasse équipée d’un store électrique permet de profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Son atout : une annexe indépendante de plus de 20 m², alimentée en eau et en électricité, chauffée et dotée de baies vitrées avec store électrique. Un espace pour travailler à l’écart de la maison, créer un atelier ou développer un projet, sous réserve des autorisations nécessaires à l’usage envisagé. Un local de stockage complète la propriété.


DPE : F — consommation d’énergie primaire : 363 kWh/m²/an.
Diagnostic réalisé le 24 septembre 2026.
Logement à consommation énergétique: F.


Prix affiché : 320 000 €

Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Julien PRUVOST au 07 72 18 57 63 ou l’agence Acta Immobilier au 03 27 99 32 32.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 130 m²
  • terrain 1 288 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1974
  • Chauffage autre : autre (autre)
  • 1 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • visiophone
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 150 € et 5 670 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 320 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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