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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 137 m²

Cuincy (59553)
229 900 € Référence 2230-CUI-VAN

A propos de ce bien

Au cœur de Cuincy, dans une rue paisible, et un secteur recherché, découvrez cette maison familiale de 137 m² qui saura préserver l’intimité de votre cadre de vie.
L’entrée passée, vous profitez d’une agréable cuisine de 17 m2 ouverte sur une belle pièce de vie de 34 m2, un ensemble parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée réserve par ailleurs un espace nuit modulable, composé actuellement de trois chambres, dont la plus grande offre 15 m² de confort. Selon vos envies, cet ensemble peut très facilement évoluer en une vaste suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, créant ainsi un véritable cocon au sein même de la maison. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce niveau pensé pour le rythme de la vie familiale.
À l’étage, une pièce de 42 m² peut rester en l’état ou aisément accueillir deux belles chambres, par exemple.
À l’extérieur, le jardin clos de 576 m², sans aucun vis-à-vis, offre un écrin de verdure où il fait bon se détendre, organiser des repas d’été ou simplement profiter du calme. Le grand garage attenant facilite le quotidien et procure un espace de rangement appréciable.
La maison bénéficie d’une chaudière récente, gage de confort et de sérénité pour les années à venir.
Cette maison rare sur le secteur est idéalement située à quelques pas seulement des crèches, écoles, collège, commerces et transports en commun. Elle n’attend plus que ses nouveaux habitants ! Vous êtes intéressé ? Contactez Sylvain PERRET au 06 74 84 40 53.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 137 m²
  • terrain 576 m²
  • séjour 34 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : autre (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 890 € et 2 610 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 229 900 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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