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Julien Pruvost Négociatrice
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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 99.47 m²

Somain (59490)
Nous consulter Référence 2332 - 29 BOU

A propos de ce bien

Maison de 99 M² à rénover dans le centre de Somain.

À Somain, dans une ville desservie par les transports en commun et à quelques minutes des commerces de Somain, Acta Immobilier vous propose cette maison mitoyenne.

Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une vaste pièce pouvant accueillir une salle à manger ou un salon d'environ 30 M². Une seconde pièce, un couloir menant à une cuisine ainsi que la salle de bain et les toilettes un cellier complètent ce niveau.

À l’étage, la maison dispose de trois chambres, dont une d'environ 20 M² ainsi que d'un palier pouvant servir de bureau, d'un espace détente ou d'une salle de jeux.

À l’extérieur, vous disposerez d'une cour intérieure sans vis-à-vis, idéale pour prolonger les moments en famille ou entre amis.

Chauffage électrique et menuiserie en double vitrage récentes.

Travaux à prévoir sur l'ensemble de la maison, mais possiblité d'optimisation fiscale via le déficit foncier.

Disponible à la vente immédiatement.

Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Julien PRUVOST au 07 72 18 57 63 ou l’agence Acta Immobilier au 03 27 99 32 32.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 99,47 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • Chauffage central : radiateur (electrique)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 270 € et 5 820 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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