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Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 138 m²

Cambrai (59400)
151 200 € Référence 2275-NOW-DOU

A propos de ce bien

Idéal investisseur – Maison divisible en 4 studios à Cambrai

À Cambrai, découvrez cette maison d’environ 150 m² offrant un fort potentiel locatif après réaménagement. Le projet prévoit la création de 4 studios aux surfaces optimisées, avec 3 places de stationnement :

  • 1 studio d’environ 28 m²
  • 1 studio d’environ 35 m²
  • 2 studios d’environ 32 m², dont un avec jardin privatif

Après travaux, la rentabilité locative brute est estimée à environ 8%. Une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant constituer ou développer un patrimoine avec plusieurs lots sur un même immeuble. À visiter sans attendre – contactez-nous pour échanger sur le projet, le plan d’aménagement et le potentiel locatif de chaque appartement : Sylvain PERRET AU 06 74 84 40 53.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 138 m²
  • carrez 138 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 760 € et 5 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 151 200 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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