Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 108 m²

Maison de caractère 108 m² avec jardin – Douai, centre historique – Famille ou investisseur

Idéalement située au cœur du centre historique de Douai, cette maison de caractère de 108 m² offre un cadre de vie chaleureux, entre authenticité et potentiel de transformation. Elle conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet d’investissement avec création de plusieurs logements.

Dès l’entrée, un couloir traversant dessert trois belles pièces, à organiser selon vos besoins : vaste séjour, salle à manger conviviale, cuisine. À l’étage, le palier mène à deux grandes chambres et à une pièce à aménager en salle de bain, permettant d’imaginer un confort moderne dans une configuration claire et fonctionnelle. Les combles, quant à eux, offrent la possibilité de créer une suite parentale de belle taille ou un espace totalement autonome.

Ces trois niveaux peuvent être divisés pour accueillir deux à quatre logements, suivant que vous souhaitiez organiser deux appartements de taille T3 par exemple ou un mixte de quatre studio et T2 de plus petite taille par exemple.

À l’arrière, une agréable terrasse couverte prolonge la maison vers un jardin, où l’on imagine aisément des moments calmes ou des repas entre proches à la belle saison.

D’importants travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront de révéler pleinement le potentiel de cette maison et d’en faire un bien adapté à votre projet de vie ou à votre manière d’investir.

Pour organiser une visite, contactez Sylvain PERRET au 06 74 84 40 53 ou l’agence ACTA Immobilier au 03 27 99 32 32.

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