Immeuble 120 m² 1 etage(s)

Douai - Maison 1930 – 2 appartements loués – Rentabilité très attractive

Dans un quartier calme et proche des commodités et des principaux axes de transport, cette maison 1930 constitue un investissement locatif clé en main. Elle se compose de deux logements indépendants, déjà occupés par des locataires en place.

• Rez-de-chaussée : appartement T2 d’environ 57 m² comprenant une grande pièce de vie, une cuisine semi-ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bain, des WC séparés, une buanderie et une grande cave. Le jardin privatif prolonge agréablement l’espace de vie.
• À l’étage : appartement T3 en duplex de 62,46 m², avec cuisine ouverte sur vaste séjour et WC au premier niveau, puis deux chambres et une salle de bain à l’étage.

L’ensemble dégage un revenu locatif annuel de 14 100 €, soit un rendement brut très attractif d’environ 10%.

Un bien rare sur le marché, idéal pour un premier investissement ou pour compléter un portefeuille immobilier existant.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Sylvain PERRET au 06 74 84 40 53 ou l’agence ACTA Immobilier au 03 27 99 32 32.

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