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Sylvain Perret Négociatrice
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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 67.41 m²

Douai (59500)
118 900 € Référence 2320-LEM-DOU

A propos de ce bien

Douai hypercentre – Appartement 2 chambres avec balcon et loggia – Rentabilité brute 8%

Un emplacement central et une configuration fonctionnelle pour votre prochain investissement locatif.

Situé en plein cœur de Douai, à proximité des commerces, des transports, des écoles, collèges et lycées, cet appartement bénéficie d’un environnement pratique au quotidien, dans un secteur recherché sur le marché locatif.

Il comprend un séjour de 20,3 m² ouvrant sur un balcon, deux chambres et une grande cuisine séparée, suffisamment spacieuse pour accueillir un espace repas. Une loggia complète l’ensemble et permet de profiter d’un espace abrité au fil des saisons.

Les pièces lumineuses et les volumes faciles à aménager constituent des atouts supplémentaires pour séduire de futurs locataires.

Avec des loyers annuels hors charges de 9 600 €, soit 800 € par mois, le logement présente une rentabilité brute annoncée de 8%.

Une opportunité à étudier pour développer votre patrimoine locatif en hypercentre de Douai.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sylvain PERRET AU 06 74 84 40 53 l'agence au 03 27 99 32 32 

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 67,41 m²
  • carrez 67,41 m²
  • séjour 20,30 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • cave
  • balcon

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 118 900 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 79

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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