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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 100 m²

Douai (59500)
840 € HC* * Hors charges Référence 471-DUM-DOU

A propos de ce bien

Douai centre – T3 duplex de 100 m2 avec terrasse

Situé en plein cœur de la ville, cet appartement en duplex de 100 m2 propose un cadre de vie à la fois pratique et agréable, où tout se fait à pied : commerces, transports et établissements scolaires sont accessibles en quelques minutes.

Dès l’entrée, la pièce de vie de 28 m² offre un espace ouvert et lumineux, adapté aux moments du quotidien comme aux instants de réception. La cuisine dînatoire, pensée pour être réellement utilisée, prolonge cet espace et s’ouvre sur une terrasse de 40 m², suffisamment vaste pour aménager un véritable extérieur.

À l’étage, deux chambres de belles dimensions (22 m² et 15 m²) permettent d’envisager différents aménagements. Chacune dispose de placards intégrés, apportant une solution de rangement discrète et efficace. Une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie complètent l’organisation intérieure.

Un grenier vient en complément pour le stockage, offrant une solution appréciable au quotidien.

Ce logement meublé s’adresse à ceux qui recherchent un emplacement central sans renoncer à des volumes confortables et à un espace extérieur très appréciable.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Sylvain PERRET AU 06 74 84 40 53 ou l’agence au 03 27 99 32 32.

Loyer : 840 €
Charges mensuelles : 40 € (TOM)
Honoraires : 807 €
Etat des lieux : 300 €
Dépôt de garantie : 1000 €
DPE : F

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 100 m²
  • carrez 100 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée
  • 2 niveau(x)
  • 3 étage(s)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Loyer HC* / mois 840 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC Non renseigné
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 40 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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