Local commercial 65 m²
Douai (59500)A propos de ce bien
ACTA IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial en coeur de ville, d'environ 65 m² avec réserves, mezzanine de 9 m² pouvant service de bureau ou réserves, 1 cave d'environ 25 m², face au beffroi, dans un secteur dynamique, entouré d'enseignes reconnues, générant une clientèle variée.
Il est situé sur un axe passant. Le bien est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux avant installation, ce qui permet une mise en activité rapide pour tout projet.
Ce local est rénové et partiellement aménagé avec des meubles sur mesures.
Un appartement de 79 m² complète ce local commercial. Il est situé au dessus du magasin mais ne dispose pas d'entrée séparée. Il est uniquement destiné à l'habitation du locataire du local commercial.
Le loyer est de 1300 € mensuel la 1ère année. La provision pour charges (TF et PNO) sont de 245 € mensuel.
Le local ne peut être destiné à de la restauration, mais idéal pour une boutique de prêt à porter, maroquinerie, beauté, activité de bien être, concept-store, épicerie fine, etc...
Merci de contacter Annick WALTER au 06 29 16 48 32 ou l'agence au 03 27 99 32 32.
Caractéristiques de ce bien
Activités
- Type de transaction Local commercial
Agencement
- Superficie m2 65 m²
Secteur
- Code postal 59500
- Ville Douai
Agencement extérieur
- Nombre d'étage 3
Diagnostics énergétiques
Informations financières
Autour du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique